中资企业扩张意愿强 二线城市写字楼吸引力加速上升

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2018-05-16

  可为您提供世界各地的公司及个人的信用报告。  哪些情况下有必要使用资信调查服务  ◇与新客户第一次交易前  ◇老客户的资料超过一年  ◇客户的订单骤增或骤减  ◇客户要求改变交易方式时  ◇遇有重大合作项目时  ◇处理与客户的各种纠纷  ◇客户认为有必要的其它情况  信用报告内容:  ◆公司背景  调查对象的注册资料、历史、股东及行政人员资料、所在地址,写字楼状况。  ◆业务运作  主要业务范围、现在的供货来源、市场分布、收付款习惯等。  ◆付款记录  公司以往对外付款及所得到的最高信用额及信用期,以反映其付款及资金流动情况。  ◆财务状况  公司的盈利情况及营业额发展趋势记录,资产负债状况。

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  此次活动,百事公司高层与妇基会领导为当地生活条件艰苦的母亲精心准备了“母亲邮包”,包含各种日常生活必需品和保暖御寒衣物,并将“母亲邮包”亲手递送到她们手中,还与贫困母亲们一同叙家常,深入了解她们的生活情况。  妇基会项目主任朱宝明说:“百事公司是中国妇女发展基金会长期的战略合作伙伴,一直积极投身于‘母亲水窖’和‘母亲邮包’等公益项目中,成为回馈社会、有责任感的跨国企业典范。我们希望继续持续与百事公司携手并肩,帮助全国各地贫困母亲们,为中国的扶贫工作作出应有的贡献。”  百事公司大中华区饮料高级副总裁兼总经理姚炜炜表示:“多年来,百事公司在建立成功业务的同时,也积极回馈我们所在的社区。我们很荣幸能参与妇基会的‘母亲邮包’项目,为贫困母亲带来温暖和快乐。

    公告表示,乐视网暂时无法预计《战略业务合作协议》的签署对乐视网当年经营业绩造成的影响;对未来年度经营业绩的影响需视协议合作各方后续实施情况而定。  据介绍,目前乐融致新股东乐视控股持有的%股权处于冻结状态,且部分或全部将进入司法拍卖程序。乐视网存在因控股子公司部分股权被司法拍卖而导致失去对控股子公司的控股权的风险。  公告还表示,截止目前,乐视网已将所持乐融致新股权质押,如若乐视网因无法按时偿还债务导致质押资产被依法处置,乐视网将面临可能失去乐融致新实际控制权的风险,进而导致乐融致新无法并入上市公司合并报表范围内。

  ”  然而“刺激的游戏”开始却没那么刺激。

  中新网上海4月24日电(李佳佳)世邦魏理仕24日发布的《2017中资企业写字楼租户调查报告》指出,经济转型深化带来包括金融等高端服务业态的快速发展,中资企业扩张意愿明显增强,也将有望驱动写字楼市场需求的进一步上升。   据了解,受益于中国国内经济的阶段性反弹,中资企业经营预期向好,对未来扩张意愿显著提升。 高达81%的受访企业表示在未来三年有明确增员计划,该比例较上一年大幅上涨23个百分点,其中预计人员增长10%以上企业比例超过1/3。

  在中国经济加速转型的背景下,金融业已成为推动服务业占比显著增加的主引擎之一。 此外,金融业与TMT行业间的穿插影响又带来了科技金融行业的崛起,持续催生新的增长空间。 调查显示,金融企业对行业长期发展持续看好,扩张意向在所有受访行业中占比最高(85%),而保险、新兴金融等非银金融机构是其中的主要推动力。

实际上,新兴金融业的写字楼需求曾在2016年因行业整顿而出现下行调整,当年新租赁交易面积同比下降47%,但在2017年,经济增长的相对稳健又令金融类需求呈现明显回升。

  科技、新媒体、通讯(TMT)企业的扩张意向也有明显增加。 近年来,包括共享出行,短视频、内容分发平台等领域企业发展迅速,持续吸引海量资金聚集,并在短期内大量增加员工数量,办公空间需求随之上升。

目前企业主要通过压缩人均办公面积、实施扩租、以及引入灵活办公策略应对办公空间需求的迅速增长。

  企业租户在选址过程中,区位的抉择仍十分关键。 近年来,由于科技的发展以及基础设施建设的完善,城市中心商务区的优势被逐渐削减,新兴商务区正逐渐受到更多的青睐。

从供应层面来看,一线城市已经进入了办公去中心化的快速发展期,非中心商务区的写字楼存量面积占比将明显增长,租金水平较中心商务区低20-50%。   而对于成都、重庆、武汉等中西部节点城市来说,他们不仅拥有丰富的人力资源,与综合成本保持高企的一线城市相比,其办公租赁成本也相对较低。

因此,从企业经营角度来看,现阶段主要的二线城市在商务成本与人力资源方面的比较优势更有利于企业的加速发展。

本次调查结果也印证出这一趋势,在一线城市继续加强布局的同时,总体上企业未来希望在二线城市进行扩张的比例更高。

成都(32%)和武汉(33%)连续两年成为中资企业异地扩张的首选,杭州(26%)名列第三,而在北、上、广、深异地扩张的意愿分别为26%、22%、20%与22%。

  世邦魏理仕大中华区顾问及交易服务部董事总经理黄蔚表示:“近年来,中资企业不断在二线城市扩张。 主要二线城市吸引力不断增大,部分重点二线城市还在大力发展第三产业,如成都高新南区通过政策支持重点扶植发展科技金融;武汉的自贸区政策及其大量储备人才优势正在为科技类企业带来巨大发展优势;重庆大力发展要素市场机构,金融业产值及占比快速攀升。

二线城市在吸引产业和人口落户政策方面的优惠力度,使得这些城市在集聚高附加值产业时更具竞争力。 ”(完)注:请在转载文章内容时务必注明出处!编辑:王丹沁。